Bir süredir göçmenlik düzenlemelerini sıkılaştıran Gürcistan’da gayrimenkul yatırımı karşılığında verilen süreli oturum izni için asgari yatırım tutarı 150.000 dolara çıkarıldı. Yetkililere göre bu değişikliklerin gerekçesi, ülkeye giren yabancı sayısı ile resmî kayıtlar arasındaki tutarsızlık.
Gürcistan gayrimenkul yatırımı karşılığında verilen süreli oturum izni programında asgari yatırım tutarını yüzde 50 oranında arttırarak 150.000 dolara çıkardı. 1 Mart 2026 tarihinden itibaren geçerli olacak düzenleme, programda yürürlüğe girdiğinden bu yana yapılan üçüncü değişiklik niteliğini taşıyor. Tarım arazisi kapsamına girmeyen mülkleri satın alan yabancı uyruklu kişilere bir yıllık, yenilenebilir süreli oturum izni verilmesini sağlayan program 2019 yılında 100.000 dolarlık asgari yatırım tutarıyla başlatılmıştı.
Bu tutar üzerinden mülk satın alma hazırlığındaki başvuru sahiplerinin, yeni limitin yürürlüğe gireceği tarihe kadar satış işlemlerini tamamlaması gerekiyor. Ancak program 150.000 dolarlık eşiğe ulaşmak için tek bir mülk alınmasını şart koşmuyor. Başka bir deyişle, toplam yatırım tutarı bu seviyeyi karşıladığı sürece birden fazla mülk satın alma seçeneği de mevcut.
Oturum izni programında limit artışı, ülkenin son dönemde göçmenlik sisteminde yaptığı daha kapsamlı değişikliklerin bir parçası olarak yorumlanıyor. Gürcistan hükümeti geçen yıl çalışma amaçlı göç kurallarında değişiklik yaparak yabancı işçiler ve girişimciler için yeni şartlar getirdi. Buna göre Gürcistan’da iş arayan göçmen çalışanların yerel bir işveren aracılığıyla çalışma izni alması zorunlu hale gelirken, serbest çalışan yabancıların bu izni kendi başlarına temin etmesi gerekiyor. Ayrıca tüm oturum programlarını kapsayacak şekilde belgeleme standartları da sıkılaştırıldı. Yeni düzenlemeler, başvurunun kişinin Gürcistan içinde mi yoksa dışında mı bulunduğuna göre farklı prosedürler öngörüyor.
Yatırım göçü konulu sektör yayını Investment Migration Insider’a (IMI) göre Gürcistan, çalışma amaçlı göçe ilişkin düzenlemelerde yapılan kapsamlı değişikliklerin gerekçesi olarak ülkeye giren yabancı sayısı ile resmî kayıtlar arasındaki tutarsızlığı gösteriyor. 2024’ün ilk yarısında Gürcistan’a yaklaşık 250.000 yabancının giriş yaptığını, buna karşılık sekiz yıllık bir dönemde yalnızca birkaç bin kişinin göçmen işçi olarak kaydedildiğini belirten yetkililere göre bu fark, kayıt dışı işgücü piyasasını büyüttü ve politika denetimini sınırladı.
Ancak yapılan değişiklikler ülkenin göç politikasında yeni sınırlamalardan ibaret değil. Gürcistan hükümetinin kabul ettiği düzenleme paketi aynı zamanda bilişim sektöründe çalışanlara yönelik yeni bir oturum izni kategorisi içeriyor. İşgal Altındaki Topraklardan Yerinden Edilmiş Kişiler, Çalışma, Sağlık ve Sosyal İşler Bakanlığı’na kayıtlı göçmen işçilerin aile üyeleriyle beraber bu izin kategorisinden yararlanabileceği belirtiliyor. Gürcistan hükümetinin bilişim sektörü kapsamında değerlendirdiği alanlarda çalışan yabancı girişimciler ile aileleri ve Gürcistan’da faaliyet gösteren uluslararası bilişim şirketlerinin yöneticileri ile temsilcileri de bu izne başvurma hakkına sahip.
