Portekiz, sabırlı yatırımcının programı.

Kalıcı oturuma güvenilir bir yol

Portekiz golden visa sizi orada yaşamaya zorlamadan kalıcı oturuma götürüyor. Yılda ortalama yedi gün Portekiz'de bulunmanız yetiyor. Beşinci yılda kalıcı oturuma başvuruyorsunuz; bunu on yıllık bir maçın devre arası gibi düşünün. Kalıcı oturumu aldıktan sonra isterseniz fonu bozdurup paranızı geri alabilirsiniz.

Vatandaşlık için gereken süre on yıl. Süre, ilk kartınızın basıldığı günden sayılıyor. Başvuruda Portekizce dil şartı, bir vatandaşlık sınavı ve demokratik değerlere bağlılık beyanı aranıyor.

Portekizce konuşulan bir ülkenin (CPLP) ya da bir AB ülkesinin vatandaşıysanız vatandaşlık için gereken süre yedi yıl. São Tomé ve Príncipe de bu ülkelerden biri; bu ülkenin vatandaşlığıyla bekleme süreniz ondan yediye inebilir. Bunun için Portekiz başvurusunu en baştan São Tomé pasaportuyla yapmanız gerekiyor. Bu yolu düşünüyorsanız önce Portekizli bir avukatla netleştirin.

Fon rotası: 500 bin avro nereye gidiyor?

Gayrimenkul rotası 2023'te kapandı. Bugün kullandığımız yol, Portekiz'de denetlenen bir yatırım fonuna 500 bin avro. Kağıt üzerinde başka rotalar da var:

Kaynak: Portekiz yatırımla oturum (ARI) mevzuatı.

Fon seçerken kuralım basit: denetlenen, devlet garantili değil. Denetimin de bir sınırı var. Kapalı uçlu, kendi projesine yatırım yapan ya da “büyük iddialı” fonlardan uzak durun. Bir fonun likiditesine 10–15 yıllık bir pencereden bakın: Kötü bir yılda paranızı kaç günde, hangi fiyattan geri alırsınız?

Aile

Eşiniz, bağımlı çocuklarınız ve bağımlı ebeveynleriniz aynı başvuruya girebiliyor. 18 yaşını geçmiş çocuklar bekar, çalışmıyor ve öğrenimine devam ediyorsa dahil edilebiliyor.

Süreç: sabır işi

Yılda ortalama yedi gün Portekiz'de bulunmanız yetiyor. Sabır gereken yer, kartın basılması.

1. Hazırlık

   Strateji ve fon seçimi

   Fonun likiditesi, çıkış koşulları ve ücretleri, yatırımdan önce.

2. Adım 1

   Vergi numarası ve banka hesabı

   Portekiz vergi numarası (NIF), banka hesabı, adli sicil kaydı, apostil ve çeviriler.

3. Adım 2

   Yatırım ve başvuru

   Fon paylarını alıyorsunuz; göç idaresine (AIMA) başvuru yapılıyor.

4. Adım 3

   Biyometri Bizzat

   Portekiz'de, bizzat. Randevu yoğunluğu azalıyor, ama sistem hala kusursuz değil.

5. Adım 4

   Kart İlk kart 2 yıl

   Sonraki kartlar üçer yıllık. Beşinci yılda kalıcı oturum; sonra fonu bozdurabiliyorsunuz.

Kartın basılması bazı dosyalarda uzun sürebiliyor. Vatandaşlık süresi kartın basıldığı günden başladığı için takviminizi bu bekleyişe göre kurun.

Masraflar. Fonun giriş ve yönetim ücretleri, AIMA harçları, avukat, çeviri ve apostil. Tutarlar fona ve ailenize göre değişiyor; ön görüşmede yazılı olarak veriyoruz.

Zaten içerideyseniz: kalmak mı, çıkmak mı?

Programda olan birçok kişinin bu sayfayı okuduğunu biliyorum. İlk önerim: Programla kavga etmeyi bırakın. Psikolojinizi çok zorluyorsa satıp çıkın. Ama kararı şu sorulara göre verin:

Önce kalıcı oturumu alın, kararı sonra verin. Kurallar değişebilir; bu ihtimali de hesaba katın.

Yatırımsız yollar: D7, D8 ve D2

Portekiz'de gerçekten yaşayacaksanız golden visa'ya gerek olmayabilir. Üç vize yatırım istemez; karşılığında orada yaşamanızı bekler.

Kimler için uygun değil

• AB vatandaşlığına belirli bir tarihte ihtiyacınız varsa.
• Hedefiniz yetişkin bir çocuğun kalıcı oturumuysa.
• 500 bin avro likit servetinizin büyük kısmıysa ya da yakında lazımsa.
• Kural değişikliklerine tahammülünüz düşükse.
• Tapu, garantili getiri ya da (bağış rotasında) paranızın geri gelmesini istiyorsanız.

Benim kararım

Hukuki istikrar yasayla sarsıldı ve yatırımcı güveni azaldı. Ama kalıcı oturuma, orada yaşamadan ve paranızı yakmadan gidebileceğiniz başka bir program bugün alet çantamda yok. Bağışlı Malta'nın tek rakibi hala burası.

“Girdiğim programla kavga etmem, değişiklikleri sakince karşılarım ve stratejik düşünürüm” diyorsanız Portekiz'e girin; size uyar. İçerideyseniz ve çocuklarınız küçükse çıkmayın. Ben o on yıllık oyunu oynamayı tercih ederim.

Sık sorulan sorular

Kaynaklar ve değişiklik kaydı